宜宾翠屏区法院沙坪法庭:法官释法明理 化解涉疫纠纷

摘要:北京时间20200330关于【宜宾翠屏区法院沙坪法庭:法官释法明理 化解涉疫纠纷】的具体情况和说明,让www.goodju.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

“感谢法官为我们解决了纠纷,让我可以安心经营了。”3月25日,宜宾市翠屏区人民法院沙坪人民法庭成功调解8件涉疫情期间的房屋租赁合同纠纷案件。结案后,被告陈某说道。

陈某、邓某等8人租用了宜宾某投资集团原所有的商铺,后该集团因债务纠纷将案涉商铺抵偿给了四川某置业有限公司。陈某、邓某等8人与四川某置业有限公司重新签订了《房屋租赁合同》,合同期限为期三年,免租一年,如中途退场,则按实际租赁时间给付租金。合同履行过程中,陈某、邓某等8人先后撤场,租赁时间均不满两年。双方因租金给付问题多次协商未果,至新冠肺炎疫情爆发仍未处理完毕。

四川某置业有限公司将陈某、邓某等8人诉至法院,请求法院判令被告按约给付租金。沙坪法庭受理案件后,承办法官了解到,陈某、邓某等8人表示因房屋漏水、疫情影响等因素,亏本后搬离了,不应该再付租金;该公司表示,承租人自行撤场,但合同并未到期,应该给付租金,租赁商家确有困难的,可以分期或者适当减免。鉴于双方矛盾不深、争议焦点明确,为有效化解双方纠纷,承办法官决定先予调解。

当天,承办法官将原被告双方通知到庭,在做好疫情防控措施的情况下,集中开展普法宣传,告知权利义务。随后,采取背对背调解方式,逐一组织原被告双方进行调解,耐心细致的分析案情,讲明道理,释明法律。经过4个小时的不懈努力,促使双方各退一步、握手言和,8件纠纷案件分别以当庭支付、部分减免、分期支付、续签租赁等方式得到圆满解决,既保证了企业不受损失,也最大程度的保障了承租人的合法权益。

据了解,疫情防控期间,翠屏区法院沙坪法庭坚持防疫、审判两不误,坚持线上、线下结合,采用微 信、QQ、云上法庭等“无接触式”审判、调解方式,妥善处理群众关注的房屋租赁、金融借款、买卖合同、劳动争议等热点难题问题,成功调解各类纠纷案件50余件,回应了群众司法需求,维护了一方平安和谐。


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